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亏成首富从游戏开始 第656节 (第3/3页)
划算一些。树懒公寓嘛……等着吧,相信腾达很快就会发现这玩意不符合大家的需求,租不出去就会降租金或者改变规定了。” ??…… ??饭后,裴谦一边喝着咖啡一边翻着大家对于树懒公寓的评论,心中放心了不少。 ??嗯,我的安全措施奏效了! ??网友们说什么?再等等,租不出去就会降租金或者改变规定了? ??少年,你想多了! ??裴总专治等等党! ??房子租不出去的话,裴总高兴还来不及呢,还给你降价?绝对不可能! ??裴谦心里踏实了不少,这次,剧本总算是按照我的预期在走了。 ??严格来说,树懒公寓这个租金的价格,不至于让工薪阶层租不起。 ??但最终影响消费者做出决定的,往往不是绝对价格,而是跟竞争对手相比的相对价格。 ??------------ ??第628章 知道你们跟裴总差距在哪吗(三更求月票!) ??一个月薪5000块的工薪阶层,让他花1500租房,或者花2000租房,都不能说“租不起”,但他肯定会去比较。 ??目前树懒公寓的直接竞争对手,就是住家集团新推出的“安心房”业务。 ??住家集团是全国范围内都很有影响力的房屋中介,很多人在租房时会无脑选择住家旗下的房子,就是因为相比于那些坑爹的小中介、二房东,住家集团家大业大,坑人的可能性会小一些。 ??在前两年,住家集团也看到了年轻人对于居住环境需求的日益提升,所以推出了“安心房”业务,也就是跟房东签合同租下一些装修比较破的老房子,自己装修,然后提升一些租金租给房客。 ??这些也都是装修好、家具家电齐全的房子,整体的卖相不错,虽然比其他的房子要贵一些,但装修好意味着住起来舒服,所以这个业务发展得不错。 ??跟树懒公寓相比,住家集团的安心房虽然整体装修和家具等等都差了不止一个档次,但它没有那么多的规矩,价格也便宜了不少,在普遍收入不高的工薪阶层眼中,显然是更适合大众需求的。 ??月租金从1500提升到2000,一年房租就要多花6000块,可以给自己换个新手机了,这个差价对大多数人来说还是感受非常明显的。 ??而且,裴谦在这些留言中,嗅到了一丝水军的味道。 ??住家集团在京州当地也有大量的门店,每个门店里都有很多中介员工。 ??腾达推出的树懒公寓也是租房业务,跟他们的“安心房”业务是直接竞争关系,住家集团不可能眼瞅着树懒公寓打出知名度而无动于衷。 ??甚至都不用请专门的水军,只要强行让京州所有门店的员工全都去搜索类似的帖子,在下面伪装成路人发言就可以了。 ??这些人虽然不懂,但毕竟24小时高强度回帖,能够在网上制造出很大的声音,把水搅浑,制造一种“大部分人都不满树懒公寓”的假象。 ??总之,从网络舆论上来看,树懒公寓宣传片吸引来的顾客,大部分都被劝退了。 ??不过即使如此,也还是有人排除万难、签订租房合同住进了树懒公寓。 ??滨湖小区8号楼顶楼的房子,也就是陈垒拍摄mv的时候取景的那套房子,被他的一个狂热女粉丝当场租了下来。 ??因为这套房子看到的景色跟mv里完全一样,非常适合拍照发朋友圈。 ??显然,这位顾客租下顶楼的这套房子,主要目的也不是用来住,而是用来追星的。 ??坐一坐陈垒坐过的沙发,值了! ??裴谦从这栋楼的管家那里知道这件事情之后,也是哭笑不得。 ??只能说有钱人的追星,就是这么的朴实无华,且枯燥。 ??“哎,毕竟陈垒粉丝多,这种事情似乎也难以避免。” ??“不过只是少数几套房子的话,对树懒公寓这个亏钱模式的影响不会很大。” ??虽然陈垒的影响力确实可能让一些人来追星,但其实问题不大。 ??关键这是租,而不是买。